Chargé de contentieux locataires présents en CDD

Domaine d'activité :

Négociation - Gestion immobilière

Type de contrat :

CDD

Niveau de diplôme :

BAC+3/4

Temps de travail :

Temps plein

Date de publication :

10/09/2019

Description :

Sous l’autorité du Responsable du service clientèle, le gestionnaire de contentieux apprécie, engage, suit et met en œuvre les différentes procédures contentieuses visant au recouvrement des loyers. Il travaille en étroite coopération avec les autres intervenants du processus de prévention et de traitement des impayés. Les activités sont les suivantes : - Gestion des dossiers contentieux: Réceptionne, analyse et instruit les dossiers et informations transmises par les gestionnaires clientèle - Contrôle la situation économique et sociale du locataire et met en œuvre les solutions contentieuses adaptées - Veille au respect des procédures légales, dans le cadre de la procédure interne contentieux de Nantes Métropole Habitat - Contrôle les actes engagés par les avocats et les huissiers et en valide le paiement - Est amené à assurer des entretiens avec les locataires en agence ou à domicile en fonction de l’état d’avancement de la procédure, si nécessaire en présence de partenaires (travailleurs sociaux, CMS…), - Recouvrement judiciaire : Engage la procédure de résiliation de bail et d’expulsion, et gère le recouvrement judiciaire - Diligente et contrôle les actes de procédure établis par les huissiers et les avocats - Assure la représentation en justice, la rédaction des conclusions; participe aux expertises, réunions de coordinations internes et locales en fonction de la réglementation en vigueur et des modes de gestion préconisés par NMH (règles, procédures,…). - Gestion des dossiers de surendettement : Suit les dossiers de surendettement de son portefeuille - Contentieux pour troubles de jouissance : Met en œuvre les procédures de traitement contentieux pour troubles de jouissance.

Profil :

Ce poste est à pourvoir dans le cadre d'un CDD de3 mois. Vous justifiez d'une première expérience réussie dans une fonction similaire et vous maitrisez l'outil bureautique. Vous possédez des connaissances sur les procédures de résiliation de bail et sur la chaine impayés. Autonome, rigoureux(se) et diplomate, vous êtes reconnu(e) pour vos qualités d'écoute et votre esprit d'équipe.
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