TYPE 4 DUPLEX - Bien 068004007L - JEAN BAPTISTE GEORGET / nmh.fr

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TYPE 4 DUPLEX - Bien 068004007L - JEAN BAPTISTE GEORGET

TYPE 4 DUPLEX - Bien 068004007L - JEAN BAPTISTE GEORGET

Agence :

AGENCE JAMET
Quartier :

Sud Ouest
Type :

TYPE 4 DUPLEX
Prix locataire HLM :

174 400 €

NOUVEAUTE 2024 - Résidence Zéphir, à vendre appartement T4 duplex de 82m2 avec terrasse.

A l’ouest de Nantes, dans le quartier des Alouettes, ce vaste appartement est situé au premier et dernier étage d’un petit collectif. Avec son accès direct par l’extérieur, il est composé au premier niveau d’une entrée, une buanderie, un séjour, une loggia, une cuisine, un WC, et une terrasse. A l’étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et un débarra.

Deux places de stationnement complètent ce bien (une en souterrain et une en extérieur avec stop Park).

Classe énergie : En cours – Exposition : SUD

Chauffage individuel au gaz.

Logement soumis au statut de la copropriété de 23 lots principaux. Pas de procédure en cours

Estimation charges de copropriété : 80€/mois

Frais de notaire réduits : 2 650€ - pas de frais d'agence

Référence du logement : 068004007L

Transport en commun : Tram ligne 1 à 10 minutes – Bus lignes 81, E1, C20 arrêt Fardières.

Comment déposer un dossier ?

En adressant un e-mail à l’adresse achat-hlm@nmh.fr avec les pièces suivantes à compter du lundi 25 novembre 2024 :

l’offre d’achat > consultez notre exemple (Exemple-offre-achat.docx - 16,72 kB)
la fiche de renseignements (fiche.pdf - 203,33 kB) sur votre situation à compléter
votre avis d’imposition N-2
une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente) de moins de 6 mois émise par un organisme bancaire ou courtier (les simulations effectuées sur internet ne sont pas recevables)
votre dernière quittance de loyer (vérification locataire du parc social)
pour les gardiens d'immeuble, le dernier bulletin de salaire.

Un seul envoi par famille. Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Achat pour résidence principale uniquement - Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

La Visite du logement sera proposée aux premiers dossiers retenus selon leur ordre d’arrivée. Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.

Plus de renseignements : accession@nmh.fr ou 0638194294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements sur notre site internet : nmh.fr