TYPE 4 DUPLEX - Bien 007000016L - BOURDERIES / nmh.fr

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TYPE 4 DUPLEX - Bien 007000016L - BOURDERIES

TYPE 4 DUPLEX - Bien 007000016L - BOURDERIES

Agence :

AGENCE JAMET
Quartier :

Sud Ouest
Type :

TYPE 4 DUPLEX
Prix locataire HLM :

170 000 €

À vendre, agréable maison T3 bis de 59 m², idéale pour une résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine ouvert sur le salon, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement.

À l'étage, le logement dispose de deux chambres.

Un jardin privatif et un caveau extérieur complètent ce bien.

Caractéristiques :

Chauffage individuel au gaz.
Classe énergétique : D.
Isolation thermique par l'extérieur.
Double exposition Est/Ouest.

Informations complémentaires :

Frais de notaire estimés : 3 200 €.
Taxe foncière : 730 €.
Référence du logement : 007000016L.

Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun : bus ligne 11 (arrêt Bourderies) et tramway ligne 1 (arrêt Jean Moulin). Vous profiterez également de la proximité des écoles et de nombreux commerces.

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 6 juillet jusqu'au 5 août 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à achat-hlm@nmh.fr, comprenant :

- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente :

Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources.
Les visites du logement seront proposées aux candidats dont les dossiers complets auront été retenus, selon leur ordre d'arrivée.
Conformément à la réglementation, la vente est prioritairement réservée, pendant le premier mois de commercialisation, aux locataires du parc social du département ainsi qu'aux gardiens d'immeuble, sous conditions de ressources.
Les candidats qui ne sont pas locataires d'un logement social sont invités à transmettre également leur dossier dès l'ouverture de la commercialisation. Leur candidature pourra être étudiée à l'issue de la période de priorité, dans le respect de la réglementation en vigueur.

📩 Contact : accession@nmh.fr
📞 Téléphone : 06 38 19 42 94
🌐 Plus d’informations : www.nmh.fr
⚠️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions prévues à l’article L443-11 alinéa III du C.C.H