TYPE 4 - Bien 026001046L - BREIL MALVILLE 1 / nmh.fr

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TYPE 4 - Bien 026001046L - BREIL MALVILLE 1

TYPE 4 - Bien 026001046L - BREIL MALVILLE 1

Agence :

AGENCE FEYDER
Quartier :

Nord Ouest
Type :

TYPE 4
Prix locataire HLM :

142 000 €

A vendre Nantes quartier Breil/Beauséjour – Résidence Les Plantes

Situé à 200m de la Route de Vannes, appartement T4 d'environ 72m² au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages.

Ce logement est composé d’une entrée, d’une cuisine, d’un cellier, une pièce de vie avec balcon, d’un wc, d’une salle de bain, et de 3 chambres et des placards de rangement. Une cave en sous-sol.

Ce bâtiment est raccordé au réseau de chaleur urbain et bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur. Chauffage au sol.

Logement traversant avec double Exposition: Sud/est et Nord/ouest - Classe énergie : D

Résidence sécurisée – Fibre optique

Logement soumis au statut de la copropriété de 61 lots principaux (1 bâtiment de 5 cages d’escaliers). Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 175€/mois chauffage compris

Frais de notaire réduits : 3 050€

Référence du logement : 026001046L

Proximité du Tramway ligne 3 arrêt Longchamp situé à 4 minutes à pieds.

Bus ligne C20 et 54.

Proche toutes commodités.

Comment déposer un dossier ?

En adressant un e-mail à l’adresse achat-hlm@nmh.fr avec les pièces suivantes à partir du 05/01/2026 et jusqu'au 04/02/2026 :

· l’offre d’achat > consultez notre exemple (Exemple-offre-achat.docx - 16,72 kB)

· la fiche de renseignements (fiche.pdf - 203,33 kB) sur votre situation à compléter

votre avis d’imposition N-2
une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente) de moins de 6 mois émise par un organisme bancaire ou courtier (les simulations effectuées sur internet ne sont pas recevables)
votre dernière quittance de loyer (vérification locataire du parc social)
pour les gardiens d'immeuble, le dernier bulletin de salaire.

Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

La Visite du logement sera proposée aux premiers dossiers retenus selon leur ordre d’arrivée. Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le 1er mois de parution.

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions prévues à l’article L443-11 alinéa III du C.C.H.

Plus de renseignements : accession@nmh.fr ou 0638194294

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus de renseignements sur notre site internet : nmh.fr