TYPE 3 - Bien 017009003L - LES ANGLAIS / nmh.fr

TYPE 3 - Bien 017009003L - LES ANGLAIS

Agence :

AGENCE FEYDER
Quartier :

Nord Ouest
Type :

TYPE 3
Prix grand public :

158 000 €

Nantes Procé – Résidence Clovis Constant

A vendre bel appartement T3 d'environ 60 m² avec balcon.

Face au parc de Procé, dans cette résidence construite en 1956, cet appartement est situé au 1^er étage d’un immeuble R+2 sans ascenseur. Il est composé d’une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, une salle d’eau, WC séparé, deux chambres.

En complément, vous disposez d'une cave.

Caractéristiques :

· Environnement calme et verdoyant

· Classe énergie : C

· Chauffage collectif urbain

· Isolation thermique par l'extérieur

Informations copropriété :

· Logement soumis au statut de la copropriété de 9 lots principaux.

· Pas de procédure en cours

· Estimation charges de copropriété : 192 € /mois

Informations complémentaires :

Taxe foncière estimée : 1 240€

Frais de notaire réduits : 3 100€

Pas de frais d’agence

Référence du logement : 017009003L

Emplacement :

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du parc de Procé, des commerces et du centre-ville.

Transports en commun : bus lignes : 10, C20, C8, C3, C6.

Comment déposer votre dossier ?

À partir du 17 août et jusqu'au 16 septembre 2026, envoyez votre dossier complet par e-mail à achat-hlm@nmh.fr, comprenant :

- Votre offre d’achat (voir modèle : Exemple-offre-achat.docx – 16,72 kB)

- La fiche de renseignements (fiche.pdf – 203,33 kB) complétée

- Votre avis d’imposition N-2

- Une simulation bancaire (montant ≥ prix de vente), datée de moins de 6 mois et émise par une banque ou un courtier (les simulations en ligne ne sont pas acceptées)

- Votre dernière quittance de loyer (pour vérification de locataire du parc social)

- Pour les gardiens d’immeuble : le dernier bulletin de salaire

Un seul envoi de dossier par famille. Un accusé de réception automatique confirmera la bonne réception de votre candidature.

Conditions de vente :

Achat réservé à l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions de ressources.
Les visites du logement seront proposées aux candidats dont les dossiers complets auront été retenus, selon leur ordre d'arrivée.
Conformément à la réglementation, la vente est prioritairement réservée, pendant le premier mois de commercialisation, aux locataires du parc social du département ainsi qu'aux gardiens d'immeuble, sous conditions de ressources.
Les candidats qui ne sont pas locataires d'un logement social sont invités à transmettre également leur dossier dès l'ouverture de la commercialisation. Leur candidature pourra être étudiée à l'issue de la période de priorité, dans le respect de la réglementation en vigueur.

📩 Contact : accession@nmh.fr
📞 Téléphone : 06 38 19 42 94
🌐 Plus d’informations : www.nmh.fr
⚠️ Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions prévues à l’article L443-11 alinéa III du C.C.H