Un syndic associatif et solidaire

L’activité des bailleurs sociaux intègrent aujourd’hui de la vente en accession sociale sous condition de ressources, dans l’ancien et le neuf. Parallèlement, une partie de la construction des nouveaux logements sociaux se fait par l’acquisition d’appartements dans des immeubles neufs. Dans ces deux cas, il en résulte une mise en copropriétés de l’immeuble.

Deux approches se dessinent alors :

• Confier la gestion du patrimoine à un syndic
• Développer sa propre activité de syndic.

C’est pourquoi, Immo2H, l’actuel syndic de Harmonie Habitat évolue et devient So Syndic, une structure associative portée par Nantes Métropole Habitat et Harmonie Habitat.

Un syndic engagé et impliqué du côté des copropriétaires

So Syndic, qui possède un statut associatif, résulte de la volonté d’un partenariat entre deux bailleurs sociaux locaux avec une collaboration déjà très présente au quotidien. Les engagements de So Syndic vont au-delà de l’application stricte de la législation avec l’ambition d’apporter plus de services aux copropriétaires.
So Syndic souhaite, en effet, se démarquer de l’activité classique de syndic en proposant une approche centrée sur l’accompagnement des habitants, une gestion maitrisée des charges tout en apportant une réelle qualité de services.

Voici quelques exemples de services proposés par ce futur syndic.

So Syndic, un syndic social

• Accompagner le parcours résidentiel à travers le passage du statut de locataire à celui d’accédant.
• Ecouter, être présent sur site régulièrement.
• Proposer une prise en charge par les conseillères sociales de Nantes Métropole Habitat en cas de difficultés financières, rencontrées par un propriétaire.

So Syndic, un syndic solidaire

• Apporter une dimension solidaire à l’activité de syndic en s’appuyant sur les compétences des deux organismes, la connaissance du secteur social, l’attention à la personne.
• Garantir une présence physique sur des groupes d’habitat en Quartier Prioritaire Politique de la Ville.

So Syndic, un syndic qui apporte des solutions

• Délivrer une haute qualité de service aux copropriétaires à la hauteur de la qualité de service délivrée aux locataires par les organismes HLM.
• Assurer une continuité et prévenir les copropriétés dégradées : gestion du budget de la copro, anticipation des besoins de travaux et constitution d’un «fonds travaux», de réserves, destiné à faire face à certains gros travaux pour anticiper et lisser les dépenses.
• Rechercher et obtenir des subventions et aides dans le cadre de travaux à financer (ANAH, Région).

Pour en savoir plus, consultez le site So Syndic.